Comienzan los preparativos del complejo Lagoom Living, un nuevo barrio de viviendas eficientes y alquileres bajos en Sevilla Este
Sevilla Este acogerá 843 nuevas viviendas de alquiler asequible con apoyo europeo
Sevilla Este se prepara para un importante impulso urbanístico con la construcción de 843 nuevas viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible, en un proyecto promovido por Lagoom Living en colaboración con la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (Emvisesa).
Esta actuación, que tiene un carácter público-privado, busca dar respuesta a la creciente demanda residencial en una de las zonas con mayor expansión de la capital andaluza.
El nuevo complejo, denominado Lagoom Living Sevilla Este, se levantará sobre una parcela de 54.000 metros cuadrados, ubicada tras el Palacio de Congresos y Exposiciones (Fibes), junto a la calle Doctor Miguel Ríos Sarmiento.
Las obras comenzarán a principios de 2026, con una inversión global de 143 millones de euros, de los cuales 24,4 millones proceden de los fondos europeos Next Generation.
Los terrenos, de titularidad pública, han sido cedidos mediante una concesión demanial hasta 2089. La gestión del suelo corresponde a Emvisesa, que licitó la operación a cambio de un canon de más de 11,3 millones de euros (IVA no incluido).
La colaboración entre administraciones y empresa privada permitirá desarrollar un modelo de vivienda más sostenible y accesible, orientado a jóvenes y familias con ingresos medios.
Viviendas eficientes y sostenibles en Sevilla Este
El conjunto residencial estará formado por cuatro bloques de entre ocho y catorce plantas, que albergarán 691 viviendas protegidas (VPO) y 152 alojamientos transitorios para estancias cortas. En total, se prevé ofrecer alojamiento a unas 700 familias.
Los pisos contarán con dos dormitorios y 45 metros cuadrados, o tres dormitorios y dos baños con una superficie aproximada de 60 metros cuadrados. El precio medio de alquiler se situará en torno a los 475 euros mensuales, con solo un 15% de las unidades superando ligeramente los 500 euros.
Además, el complejo incluirá 715 plazas de aparcamiento, trasteros y amplias zonas comunes, entre las que destacan espacios verdes, piscina comunitaria, áreas deportivas y sala coworking. Todo ello estará acompañado de sistemas de eficiencia energética A, ventilación cruzada, cubiertas fotovoltaicas y construcción industrializada, lo que permitirá reducir tiempos de obra, residuos y huella ambiental.
El proyecto fue presentado oficialmente en el Ayuntamiento de Sevilla, en un acto que contó con la participación del alcalde José Luis Sanz, la consejera de Fomento de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, y el subdelegado del Gobierno, Francisco Toscano.
Las tres administraciones coincidieron en destacar el carácter estratégico de la iniciativa para aumentar la oferta de vivienda protegida y favorecer el acceso al alquiler en un contexto de precios al alza.
El alcalde subrayó que “Sevilla Este será el epicentro del nuevo modelo de vivienda pública, basado en la colaboración institucional, la sostenibilidad y el acceso real para las familias que más lo necesitan”. Por su parte, la Junta de Andalucía destacó que proyectos como este “muestran la eficacia de la cooperación entre sector público y privado para generar ciudad y empleo”.
El desarrollo de Lagoom Living Sevilla Este se enmarca en la transformación que vive este distrito, convertido en uno de los polos de crecimiento urbano más dinámicos de Sevilla. La cercanía al Palacio de Congresos, la conexión con el aeropuerto y las nuevas infraestructuras previstas convierten la zona en un entorno atractivo tanto para residentes como para empresas.
Aunque aún no se ha fijado una fecha exacta para la entrega de las viviendas, la programación de obras a partir de 2026 marca un hito en la política de vivienda municipal y refuerza el compromiso de la ciudad con la construcción sostenible y el acceso justo al alquiler.